阳光城夺得顺义后沙峪地块：开yun体育官网APP下载

2024-10-08 11:08:02

地产中国网讯 6月2日，经过47轮，阳光城以总价7.5亿，另加异地配建 6.8 万平米保障房，勇夺顺义后沙峪地块。据中原地产首席分析师张大伟计算出来，楼面价为：4.46万，溢价率50%。本次上海证券交易所转让宗地原作合理土地下限价格，当竞买报价超过合理土地下限价格时，则仍然拒绝接受更高报价，改以在此价格基础上，在具体保障房建设单价标准的前提下，通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确认竞得人，保障房建设单价标准为10000元/平米。异地建设保障房所竞价配建的商品房面积将会在本地块上建设，而是按每平米10000元的价格缴纳保障房建设资金。

该地块更有了17家房企参予竞拍，分别是：中粮、永同昌、大龙、华润、阳光城、天恒、恒基旭辉、金地、K2、先河、保利、汉唐、当代、禹州、重庆华宇、国锐、凤凰城。本次上海证券交易所转让宗地坐落于顺义新城第22街区北部，东至现状居住区，南邻现状企业，西至裕庆路东侧绿化用地，北至裕民大街南侧绿化用地。该宗地将以 三通一平形式供地，土地面积17756.68平方米，规划建筑面积39065平方米。

另外，根据规定，该宗地居住于建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占到比重须要超过70%以上。去年10月23日，顺义后沙峪SY-0019地块被金隅中兴以18.5亿收益囊中，楼面价高达3.8万元。如今，阳光城总价7.5亿，另加异地配建 6.8 万平米保障房，大手笔进帐又一后沙峪匮乏地块，又一10万+地块问世!。

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